Доверительное управление. Информация для владельцев жилых и коммерческих объектов.

Если Вы планируете уехать в длительную командировку, на постоянное место жительства за рубеж, вложили деньги в недвижимость, и хотите, чтобы она приносила максимальный доход при минимальных затратах - эта услуга для Вас!

Все проблемы, возникающие с эксплуатацией объекта недвижимости, поиском арендаторов, контролю за своевременной оплатой арендной платы - примут на себя специалисты нашей компании, обладающие необходимыми знаниями и опытом.

Доверительное управление коммерческой недвижимостью включает в себя:

• экспресс оценку;

• позиционирование объекта на рынке аренды или рынке продажи недвижимости;

• поиск клиента по критериям, заданным собственником объекта недвижимости;

• страхование Вашей недвижимости на период управления;

• своевременное получение арендной платы и оплату всех счетов по Вашей недвижимости;

• решение всех эксплуатационных вопросов;

• отличное состояние помещения и имущества, находящегося в нем, в период аренды.

Доверительное управление квартирой (жилой недвижимостью)

Очень часто в период сдачи квартиры в найм между Клиентом и Собственником возникают проблемы. Это связано с задержкой платежей по аренде, нарушением правил эксплуатации квартиры и т.д. Заключив договор с Агентством "ВЕКТОР недвижимость",
Вы не ограничиваете свои права на квартиру, а только перекладываете заботы по сдаче квартиры на плечи профессионалов.
На протяжении всего срока Доверительного управления мы:

• следим за состоянием квартиры и мебели;

• проверяем и, при необходимости, оплачиваем счета за коммунальные услуги, электроэнергию, междугородние переговоры;

• страхуем квартиру и гражданскую ответственность лиц проживающих в квартире за свой счет;

• гарантируем отсутствие простоя квартиры, если клиент съезжает до окончания или после окончания срока действия договора найма;

• регулируем финансовые вопросы между хозяином и клиентом;

• оказываем широкий спектр сервисных услуг клиентам (уборка квартиры, вызовы технических служб и т д.);

• в случае необходимости организуем ремонт квартиры, с полным контролем за качеством проведения работ;

• консультируем по вопросам налогообложения доходов, полученных при сдаче жилья в найм.

•  

Как сдать квартиру в Доверительное управление агентству?

Первое, позвоните нам по телефону +38 (095) 277-15-05 и специалисты компании ответят на Все интересующие Вас вопросы. Если Вас устраивают условия, которые предлагает наше Агентство, то следующий шаг — выезд нашего специалиста для осмотра Вашей недвижимости. С ним Вы уточняете сумму месячной арендной платы, условия доверительного управления и ознакомиться с текстом Договора.
Кто решает, за сколько будет сдаваться квартира?
Решение всегда остается за Собственником. Агент только лишь дает рекомендации, основываясь на своем опыте и на состоянии рынка.
Кто показывает квартиру?

Показывает квартиру агент, что значительно повышает вероятность более быстрой сдачи квартиры в найм , т.к. агент подстраивается под возможности клиента, что существенно снижает вероятность его потери. В том случае, если Собственник хочет, он может присутствовать на показах квартиры.
За что отвечает агентство?

• за подбор клиента по Вашим требованиям

• за своевременное получение арендной платы и оплату счетов за коммунальные услуги, электроэнергию, междугородние переговоры

• за состояние квартиры и имущества, находящегося в ней, в период найма

• за отсутствие простоя квартиры болея 5-х суток

Как получить деньги за квартиру, если Хозяин находится не в Херсоне. Мы можем перевести деньги:

• на Ваш счет

•  на  Вашу пластиковую карточку

• отправить перевод